El Observatorio de Dinámicas Metropolitanas y Regionales, creado mediante el artículo 30 de la Ley 2199 de 2022 y reglamentado a través del Acuerdo Regional 001 de 2022, constituye una herramienta técnica de la Región Metropolitana Bogotá–Cundinamarca (RMBC) orientada a la compilación, generación, georreferenciación, análisis y difusión de información estratégica para la toma de decisiones sobre la dinámica urbano-regional y el Plan Estratégico y de Ordenamiento de la Región Metropolitana Bogotá-Cundinamarca (PLANEO)
En el marco de sus funciones, el Observatorio tiene como mandato elaborar documentos técnicos de soporte, realizar seguimiento a las dinámicas territoriales, evaluar proyectos de impacto regional y fortalecer la gestión del conocimiento mediante el uso de información geográfica y estadística actualizada. Dentro de este ámbito, el mercado inmobiliario y, en particular, la dinámica de la vivienda nueva, ocupa un lugar estratégico por su estrecha relación con el desarrollo económico, la generación de empleo, el acceso a soluciones habitacionales y la configuración del territorio metropolitano.
